項目概況 裕璟幸福家園物業服務項目的潛在投標供應商應在深圳市福田區沙頭街道天安社區深南大道中國有色大廈13層1303獲取采購文件，并于2025年7月29日15:00:00（北京時間）前遞交投標文件。 一、項目基本情況 1、項目編號：0832-SFCX25FSC132（PSZXDL-2025-00141） 2、項目名稱：裕璟幸福家園物業服務項目 3、預算金額：無具體預算金額，按實際履行情況進行結算。 4、最高限價【住宅區域物業費】：人民幣叁元叁角整（￥3.30）/每平方米/月。 5、采購需求：項目位于坪山區石井街道田裕路1號，用地面積為11159.82平方米，項目總建筑面積為64050平方米，其中地上建筑面積50050平方米（含保障性住房47200平方米、商業900平方米、健康服務中心800平方米、物業管理100平方米、文化活動室1000平方米、垃圾站50平方米）、地下面積14000平方米（含設備用房和地下車庫、設置405個停車位）。本項目不包含停車收費項目，但需負責對停車場所的清潔和消毒消殺工作。共3棟塔樓，1?2#樓31層，3#樓33層，最高樓棟建筑高度94.7米。含住宅944套（按實際入住戶數支付物業費）。 6、合同履行期限：本項目服務期為自合同簽訂之日起一年。本項目服務期滿后，采購單位可根據中標供應商履約情況確定合同是否續簽，但服務總期限不超過3年，合同一年一簽。 7、本項目不接受聯合體投標，不允許轉包。 二、申請人的資格要求： 1、具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任能力的其他組織（提供營業執照或事業單位法人證書等證明資料；如果參與投標的供應商為分公司則須提供分公司營業執照、其所屬集團（或總公司）等具有獨立法人資格的組織出具的授權函或承諾書，但只接受直接授權，不接受逐級授權，并同時提供總公司營業執照。不接受同一集團（或總公司）授權兩家或以上分公司同時參與本項目投標，也不接受集團（或總公司）與分公司同時參與本項目投標，如出現上述情形，該兩家或以上供應商的投標文件均按無效投標處理）； 2、本項目不接受聯合體投標，不接受投標人選用進口產品參與投標（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）； 3、參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）； 4、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）； 5、未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）； 6、不存在《深圳市財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）； 7、為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）； 8、不同供應商的法定代表人、主要經營負責人、項目投標授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目政府采購活動（由供應商填寫《供應商基本情況表》相關信息）； 9、本項目是（否）專門面向中小微企業采購：否； 10、本項目特殊資格要求：無。 注：“信用中國”（www.creditchina.gov.cn，查詢“信用服務”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執行人”或者下載信用信息報告），“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，以及“深圳市政府采購監管網”（http://zfcg.sz.gov.cn）為供應商信用信息的查詢渠道，相關信息以開標當日的查詢結果為準。 三、獲取采購文件 1、時間：2025年7月17日至2025年7月24日，每天上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，法定節假日除外） 2、地點：深圳市福田區沙頭街道天安社區深南大道中國有色大廈13層1303； 3、方式：現場購買或郵購。 現場購買：供應商代表攜營業執照（復印件加蓋公章）及法人代表授權委托書，至采購代理機構填寫《投標報名登記表》辦理報名手續。 如需郵購，請于辦理匯款手續后，掃描前款有關資料、匯款單及《投標報名登記表》至采購代理機構項目負責人電子郵箱（35367087@qq.com）。 《投標報名登記表》可在“三方誠信招標網”下載。 4、售價：人民幣600元整。 注：已成功辦理報名登記并獲取采購文件的供應商參加投標的，不代表通過資格性審查。 四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點 1、遞交投標截止及開標時間：2025年7月29日15:00:00。 2、開標地點：深圳市福田區沙頭街道天安社區深南大道中國有色大廈13層1303。 五、采購公告查詢： http://www.jbmp3battery.com （三方誠信招標網） https://zxcg.szggzy.com/home/index.html （深圳政府采購自行采購網站） 投標供應商在采購活動期間瀏覽以上網站，在網上公布的與本次采購項目有關的信息視為已送達各投標供應商。 六、公告期限 自本公告發布之日起5個工作日。 七、其他補充事宜 1、采購代理機構銀行賬戶信息： 賬戶名稱：三方誠信招標有限公司 帳 號：744567948278 開戶銀行：中國銀行深圳東海支行 2、供應商如認為采購文件存在限制性、傾向性、其權益受到損害，應在采購文件公布之日起七個工作日內以書面形式提出質疑，。請質疑供應商根據三方誠信招標有限公司官方網頁（http：//www.jbmp3battery.com/News.aspx?ClassID=33）所發布的質疑函模板填寫質疑函并提交質疑材料。質疑材料可以采用現場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應在本公告發布之日起七個工作日內。現場提交、郵寄地址：深圳市福田區沙頭街道天安社區深南大道中國有色大廈13層1303。質疑咨詢電話：0755-82800088。根據《深圳經濟特區政府采購條例》第四十二條“供應商投訴的事項應當是經過質疑的事項”的規定，未經正式質疑的，將影響供應商行使向財政部門提起投訴的權利。） 3、各供應商法定代表人或其授權代表可通過郵寄方式，按照規定的遞交投標文件截至時間前向我公司郵寄投標文件，快遞單上寫明供應商名稱、招標編號，通過郵寄方式遞交的投標文件遞交時間以我公司代表簽收時間為準。逾期、不符合規定的或郵寄過程導致包裝密封出現破損的，投標文件不予接受。投標供應商自行承擔相應責任與后果。投標供應商未參加現場開標的，視同認可開標結果。 七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。 1、采購代理機構信息 名稱：三方誠信招標有限公司 地址：深圳市福田區沙頭街道天安社區深南大道中國有色大廈13層1303 聯系方式：0755-82800088 2、項目聯系方式 項目聯系人：陸工 電話：0755-82800088-818 郵箱：35367087@qq.com 3、采購人信息 采購人：廣東省深圳監獄 地址：深圳市坪山區金田路200號 聯系方式：陳警官，0755-66838127 三方誠信招標有限公司 2025年7月17日
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